Studio de 18m² en rez de jardin au Bourget du Lac !

Studio / Chambre — Le Bourget Du Lac

En rez de jardin de la résidence ‘La Châtaigneraie’ construite en 2000, studio d’environ 18m² comprenant une entrée desservant une pièce principale avec kitchenette et terrasse / jardin de 10m², salle d’eau avec WC.

L’ensemble est loué en bail commercial, vous garantissant un règlement de loyers 12 mois sur 12.

Adresse : Chemin de la Scierie, à 5 minutes à pieds de l’université Savoie Technolac.

Loyers garantis : 3 624 Euros HT par an, soit environ 302 Euros par mois

Charges de copropriété : 12 euros par mois pour le propriétaire.

Taxe foncière : 349 Euros dont 60 Euros d’ordures ménagères récupérables sur le locataire.

Appartement destiné uniquement aux investisseurs.

Placement intéressant pour sa sûreté.

Copropriété de 56 lots principaux / pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE D – GES : B.

Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 430 € et 630 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Contact : Fabien GRADEL