Local commercial/bureaux de 50m² Chambéry centre Réf : 498

Bureau — Chambéry (Centre)

A découvrir, ce local commercial de 50m² au pied d’un immeuble d’habitation, idéalement situé au centre de Chambéry.

A deux pas de la gare SNCF et de l’hyper centre de Chambéry.

Beau linéaire de vitrine, composé d’un grand espace d’accueil /open-space, un espace cuisine et un wc.

Proche de nombreuses enseignes : agences immobilières, opticiens, cafés/bars, sandwicheries/restauration rapide, architecte d’intérieur, agence d’intérim.

Cession de bail autorisant toutes les activités de bureaux, médicales, commerciales mais interdiction pour les nuisances sonores et toutes activités liées à l’alimentation.

Grand parking Ravet (480 places) situé juste à 50m.

Loyer : 670 €
Charges : 60 €
Taxe foncière : partagée par moitié entre le propriétaire et locataire (914,50 € dû par le locataire en 2022)
Dépôt de garantie : 670 €

Honoraires : 800 € HT
Frais rédaction acte de cession : 750 € HT

Disponible : 1er Février 2023.

Renseignements et visites : Nicolas VARRAUD au 06 62 26 14 89